Ανάσα για χιλιάδες ιδιοκτήτες που θέλουν να ανακαινίσουν τα κλειστά τους διαμερίσματα. Η κυβέρνηση έδωσε παράταση έναν μήνα για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ, ενώ παράλληλα ξεκλειδώνει τη δυνατότητα επιδότησης για περισσότερα από ένα ακίνητα ανά δικαιούχο.
Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφηκε ήδη, ανοίγοντας τον δρόμο σε πολύ περισσότερους πολίτες να αξιοποιήσουν το κονδύλι των 500 εκατομμυρίων ευρώ για ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Πότε λήγει η νέα προθεσμία και τι αλλάζει στα ακίνητα
Η προθεσμία για να βγάλετε βεβαίωση επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες μετατίθεται πλέον για τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Το πιο σημαντικό όμως είναι ότι καταργείται ο παλιός περιορισμός: στο Β’ στάδιο της δράσης δεν είστε υποχρεωμένοι να δηλώσετε μόνο ένα κλειστό σπίτι. Αν έχετε στην κατοχή σας παραπάνω από ένα ανενεργά ακίνητα, μπορείτε να κάνετε αίτηση χρηματοδότησης για όλα.
Σημειώστε επίσης ότι στη δεύτερη φάση του προγράμματος για τις ανοικτές κατοικίες, η τελική επιλογή των αιτήσεων θα γίνει με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Τα νέα εισοδηματικά όρια και η αλλαγή στα τέκνα
Στη νέα ΚΥΑ αλλάζει και η διατύπωση για την οικογενειακή κατάσταση, καθώς οι όροι «παιδί» ή «παιδιά» αντικαθίστανται από τους νομικούς όρους «ανήλικο τέκνο» ή «ανήλικα τέκνα». Τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται αναλυτικά ως εξής:
| Κατηγορία Νοικοκυριού | Εισοδηματική Κατηγορία Ι (Ετήσιο 2025) | Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ (Ετήσιο 2025) |
|---|---|---|
| Άγαμος (μονοπρόσωπο νοικοκυριό) | 18.000€ | 25.000€ |
| Έγγαμος / ΜΣΣ χωρίς ανήλικα τέκνα | 25.000€ | 35.000€ |
| Έγγαμος / ΜΣΣ με 1 ανήλικο τέκνο | 30.000€ | 40.000€ |
| Έγγαμος / ΜΣΣ με 2 ανήλικα τέκνα | 35.000€ | 45.000€ |
| Μονογονεϊκή με 1 ανήλικο τέκνο | 28.000€ | 39.000€ |
| Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο | +5.000€ | +5.000€ |
Ποια ακίνητα κόβονται και ποια περνούν
Αν αγοράσατε ή αποκτήσατε ακίνητο μέσα στο 2026, προσέξτε τις εξής λεπτομέρειες:
- Κλειστές κατοικίες: Αν αποκτήθηκαν το 2026, κόβονται. Το ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί ως κλειστό στη φορολογική δήλωση του 2025.
- Ανοικτές κατοικίες: Αν αποκτήθηκαν το 2026, παραμένουν επιλέξιμες, αρκεί να τις έχετε δηλώσει ως κύρια κατοικία σας για το φορολογικό έτος 2025.
Πώς βγάζετε τη βεβαίωση
Ήδη έχουν εκδοθεί πάνω από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας. Η διαδικασία γίνεται αυτόματα σε πραγματικό χρόνο, αφού τα συστήματα της ΑΑΔΕ, του ΥΠΕΣ και του ΔΕΔΔΗΕ διασταυρώνουν τα στοιχεία σας στη στιγμή.
Μπορείτε να βγάλετε τη βεβαίωση είτε απευθείας στο anakainisi.gov.gr είτε μέσω του gov.gr στην ενότητα «Περιουσία και Φορολογία» → «Επιδοτήσεις πολιτών».
Αν έχετε κάποιο κλειστό σπίτι που κάθεται, τώρα είναι η καλύτερη ευκαιρία να το ανακαινίσετε με κρατικό χρήμα και να το ρίξετε ξανά στην αγορά, γλιτώνοντας παράλληλα από τα μελλοντικά έξοδα ενέργειας.
